Amarris Immo, cabinet comptable immobilier, le Syndicat des professionnels de la location meublée (SPLM) et la Fédération de défense des propriétaires et copropriétaires immobiliers (FDPCI) lancent l’Observatoire français de la location meublée, indiquent les trois acteurs le 7 avril 2026.
« Avec près de 1,5 million de logements, la location meublée représente un pilier du marché locatif français. Pourtant, ce segment reste l’un des moins documentés : aucune source ne permet aujourd’hui de dresser un portrait fiable des loueurs, de distinguer clairement les usages (habitation, mobilité, tourisme, résidences de services) ou d’en analyser les dynamiques territoriales », déplore le nouvel observatoire.
Et d’ajouter : « Cette méconnaissance alimente les idées reçues et contribue à un débat public souvent déconnecté des réalités du terrain ».
L’observatoire vise à « remettre les faits au cœur du débat public et redonner aux loueurs en meublé la place qu’ils méritent, en éclairant leur rôle réel dans le logement des ménages, la mobilité résidentielle et l’attractivité des territoires ».
Il analysera notamment les profils et stratégies des propriétaires, la répartition des usages selon les territoires, les loyers réellement pratiqués, les durées d’occupation ainsi que des données comportementales (motivations, arbitrages, préoccupations).
Pour ce faire, les données seront récoltées par le biais d’un questionnaire adressé aux loueurs en meublés. Le seuil méthodologique visé est de 10 000 répondants. Le questionnaire sera construit autour de trois typologies de location meublée :
• location meublée d’habitation ;
• location meublée saisonnière ;
• résidences de services. Un premier rapport sera remis en septembre 2026, puis à un rythme annuel.
« Les loueurs en meublé jouent un rôle essentiel dans l’équilibre du marché, mais ils sont encore trop souvent réduits à des clichés et leur méconnaissance biaise le débat public. Cet observatoire est une manière de leur redonner toute leur place avec un objectif clair : fournir des données fiables, montrer la diversité des situations des loueurs en meublé et faciliter la construction d’un cadre plus juste, plus lisible et plus favorable à leurs investissements », déclare Aurélie Templé, directrice générale d’Amarris Immo.
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