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Malgré un contexte économique très incertain, le marché immobilier tertiaire s’est redressé fin 2021. Et l’année 2022 a plutôt bien débuté. Mais le contexte international pourrait changer la donne.
En forte chute au plus fort de la crise sanitaire, le marché de l’immobilier tertiaire a repris des couleurs à partir du second semestre 2021. Et pour cause. Dans une conjoncture incertaine et des marchés financiers très chahutés, « nombre d’acteurs cherchent à investir dans l’immobilier », lance David Bourla, directeur des études chez Knight Frank.
Mais, entre la crise sanitaire encore bien présente, l’inflation galopante alimentée par la flambée des énergies, et la guerre en Ukraine, la situation pourrait se dégrader très vite. Tous les experts scrutent la conjoncture avec attention. Elle risque en effet de peser fortement sur l’année 2022.
Côté investissement, l’année 2021 s’est terminée sur une note plutôt positive. Malgré le sursaut épidémique en fin d’année, les transactions globales (bureaux, locaux d’activités, commerces) n’ont finalement reculé que de 5 % sur un an en France. Et ce grâce au rebond très important des ventes au 4e trimestre 2021. Le marché est cependant loin d’avoir…
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