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Oui, le “Leboncoin” des gares existe. Ce site lancé en juillet 2019 par la filiale SNCF Gares & Connexions, 1001 Gares, souhaite redynamiser les espaces laissés vacants.
Actuellement, 342 gares sont répertoriées sur l’ensemble du site et d’ici quelques années, elles devraient être plus de 1000. Pour mener à bien ce projet de rénovation, Gares & Connexions a décidé d’investir dans les commerces des grandes gares pour générer suffisamment de revenus permettant d’investir dans les petites gares de France afin de les rénover et les transformer.
Certaines gares où les guichets ont disparu et qui ne servaient plus que de halte ferroviaire retrouvent un peu de vie grâce à l’implantation d’entreprises, de maison associative, restaurant solidaire ou encore espaces de coworking. Une bonne manière de redynamiser les villes tout en créant du lien social.
De plus, ces locaux bénéficient d’un avantage de taille : le prix du loyer. En effet, celui-ci est négocié entre le locataire et la SNCF. Ainsi, à Nort-sur-Erdre, pour une surface de 76m² dont un espace de vente de 45m² pour son magasin de location, réparation et vente de vélo, le gérant de Cycl’Yo verse 500 euros à la SNCF.
Une fois qu’un projet a été sélectionné, un contrat est rédigé et les travaux, s’ils sont nécessaires, peuvent commencer puisque la SNCF dispose d’une enveloppe pouvant aller jusqu’à 200 000 euros.
Dernièrement, c’est la gare de Rezé, dans la banlieue sud de Nantes, qui a été mise en location : 61m² de locaux et 95m² de logement de l’ancien chef de gare. Il faut se positionner avant 15 avril. Ce sera peut-être vous…
Côté pratique
Intéressé ? Deux démarches sont possibles. La première consiste à “manifester son intérêt” en envoyant une demande de contact à Gares & Connexions via l’annonce de la gare concernée. Puis, un appel à projet pourra être lancé sur la gare si l’idée est satisfaisante.
Au cas où vous n’étiez par l’initiateur d’un appel à projet, vous pouvez aussi déposer une demande une fois que les candidatures sont ouvertes.
Un jury étudiera l’ensemble des propositions tout en prenant en compte les avis de la ville et de la métropole qui disposent d’un pouvoir consultatif très fort car l’activité doit s’inscrire dans la continuité du quartier et des besoins de la collectivité.

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