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Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 24 avril 2026 .
Temps de lecture : 2 min
Entre mars et avril 2026, les indicateurs immobiliers parisiens évoluent en sens inverse selon les segments. Les prix à l’achat reculent légèrement, tandis que les loyers progressent, à un rythme contenu.
À Paris, le début du printemps 2026 confirme un mouvement à deux vitesses. Sur le marché de l’achat, les valeurs corrigent modestement entre mars et avril. En parallèle, la location continue d’avancer, avec des hausses limitées mais bien présentes.
Du côté des maisons, le prix moyen s’établit à 10 174 euros par mètre carré en mars, puis descend à 10 101 euros par mètre carré en avril. Cela correspond à une diminution de 0,72%.
La même variation est observée sur les appartements. Leur prix moyen passe de 9 739 euros par mètre carré en mars à 9 669 euros par mètre carré en avril, soit également -0,72%.
Cette évolution s’inscrit dans un contexte d’ajustement du marché, lié aux conditions économiques et à des arbitrages différents en matière d’investissement immobilier. Les acquéreurs semblent ainsi faire preuve de davantage de prudence, ce qui contribue à la détente constatée sur la vente immobilière à Paris.
À l’inverse, le secteur locatif reste orienté à la hausse. Pour les appartements, les loyers passent de 33,10 euros par mètre carré en mars à 33,20 euros par mètre carré en avril, soit une progression de 0,30%.
Les maisons en location suivent aussi cette tendance : 29,20 euros par mètre carré en mars, puis 29,50 euros par mètre carré en avril, ce qui représente +1,03%.
La demande locative dans la capitale reste soutenue, notamment parce que l’accès à la propriété immobilière demeure difficile pour une partie des ménages. Dans ce contexte, les investisseurs locatifs évoluent dans un cadre jugé favorable, avec des rendements locatifs qui se maintiennent grâce à cette progression régulière sur le marché parisien de la location immobilière.
Écrit par
La rédaction Meilleurtaux
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