La longue sécheresse estivale fait des dégâts sur les maisons françaises. Mais pourquoi les fissures et les lézardes naissantes ou persistantes apparaissent-elles particulièrement à l'automne ?
Ce lundi 21 novembre, la Fédération française de l'Assurance a réactualisé ses prévisions sur le coût de la sécheresse en 2022. Les dégâts aux bâtiments devraient coûter entre 1,9 et 2,8 milliards d'euros, contre une estimation allant de 1,6 à 2,4 milliards précédemment. Un coût record.
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En effet, après un été marqué par des records de température et une sécheresse historique, de nombreuses maisons sont fragilisées. "Le phénomène touche tout l'Hexagone", nous indique Dominique Boussuge, présidente de l'Institut international des experts. "Lorsque l'on consulte le site Géorisques, on s'aperçoit que toute la France possède des zones en aléas moyens ou forts en argile".
Un péril lié aux mouvements des sols argileux, appelé le "retrait-gonflement" des argiles. "Ils fonctionnent comme des éponges", explique l'experte en bâtiment et pathologies depuis 1993. "Quand vous mettez une éponge dans l'eau, elle va grossir, et quand vous la faites sécher, elle va se rétracter. Ainsi, quand il va faire chaud, l'argile va se rétracter et va faire descendre la fondation. Et quand il pleut, l'argile va gonfler et soulever la fondation. De cette façon, à force de monter et de descendre, la fondation va se casser. Ce qui va faire que l'on va retrouver des fissures structurelles sur le bâti."
Si ces fissures ont commencé à arriver avec la sécheresse et la chaleur de l'été, c'est avec l'automne que viennent les réels dégâts. "Maintenant qu'il pleut, cela refait gonfler les argiles. Il faut s'attendre à voir les fissures s'ouvrir deux fois plus et deux fois plus vite dans les prochaines semaines. C'est là qu'on va avoir tous les risques d'effondrement".
Autre point inquiétant : le phénomène devrait s'accentuer dans les prochaines années. "Car il faut s'attendre à des températures de plus en plus élevées et des pluies concentrées sur un secteur". Face à cette situation, Dominique Boussuge se bat depuis des années pour que les pouvoirs publics imposent "un diagnostic structure". "Il faudrait que chaque maire puisse l'imposer sur leur commune, comme pour le permis de louer. Cela permettrait que des experts fassent le diagnostic des bâtis et disent quels sont les secteurs les plus touchés par les catastrophes naturelles, par les fissures et les risques d'effondrement", explique-t-elle. "Quand vous vendez un bien immobilier, vous avez un diagnostic thermique, amiante, ou encore plomb, mais la structure, non…"
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Dans les rapports du GIEC il est clairement écrit qu'il n'y aura pas moins d'eau mais une dégradation dans la répartition annuelle des pluies (inondations et sécheresses) ! Inondation c’est quand l’eau repart trop vite vers la mer, sécheresse c’est quand elle est repartie trop vite…
Après une sécheresse historique il faut mathématiquement se préparer à des inondations historiques !
Une pluie, même forte, n'est pas un raz de marée mais elle ne devient AUTOMATIQUEMENT si on ne retient pas l'eau : Retenir en AMONT pour ne pas inonder en AVAL ! Actuellement les rivières françaises rejettent entre 50 et 70% des précipitations (La Sèvre Niortaise est à 75%) alors qu'il ne faudrait jamais dépasser les 30% … ce qui provoque un assèchement mathématique des bassins hydrologiques. Avec 10% du volume des inondations on ne parlerait plus de sécheresse. Donc contrairement aux idées reçues ce sont les excès d'eau qu'il faut gérer intelligemment pour ne pas inonder l'hiver et ne pas en manquer l'été !
c'est bien de pouvoir se retourner vers les assurances,, c'est bien gentil, mais le phénomène est classique et pas sorcier et tout un chacun est responsable de ses actes, dont celui de ne pas avoir fait faire une étude de sol pour déterminer la réalisation des fondations nécessaires., il doit donc en supporter les conséquences sans venir "pleurer" auprès de l'assurance!.
Cela à un coût, j'en sais quelques chose, 15 000€ pour des pieux béton à 5.5m de profondeur!
Intéressant cette notion de diagnostic structure, mais par qui peut-on le faire effectuer ?