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Une réunion publique a rassemblé plus de 300 personnes au cœur du Tonkin à Villeurbanne pour le premier dévoilement du projet « ancienne clinique ».
Cela fait plus de trois ans que le devenir dit de l’ancienne clinique du Tonkin à Villeurbanne était en attente, suite au transfert des activités sur le Médipôle .
Le projet, en cours de finalisation, sera installé sur deux parcelles : une grande de 7800 m2 au sol et une plus petite de 386 m2. Le maire de Villeurbanne, Cédric Van Styvendaël, a précisé « c’est un projet privé… », même si la mairie rachète du terrain pour y bâtir une médiathèque de 1000 m2, transférée du site du collège voisin, qui récupèrera l’espace.
Le projet a une vocation économique d’activités tertiaires, équipements et services, tel qu’il est inscrit dans le PLU-H de la Métropole de 2019. Il accueillera quand même 24 logements dont un tiers social.
L’investisseur Novaxia, propriétaire du foncier, a lancé le projet dans le cadre d’un groupement avec les promoteurs Icade et IMRING. La conception a été confiée à l’agence d’architectes-urbanistes Carta, Reichen et Robert &associés.
L’ensemble va comporter un mélange (« à prix accessibles », dixit la Métropole) de bureaux, de locaux tertiaires en rez-de-chaussée côté rue, et une école d’enseignement supérieur privée sur 6600 m2, dont le nom n’est pas encore connu.
Le montant des investissements n’est pas divulgué à ce jour, le permis ne sera déposé qu’en juin 2022, la démolition doit commencer début 2023, la construction juin 2023, pour une livraison fin 2025.
Trop amiantée, la clinique construite en 1974, sera rasée et les matériaux recyclés, réemployés ou détruits. Le tènement à construire comportera un îlot public végétalisé au centre, et des hauteurs de de bâtiments de 3 à 8 étages.
Sur la parcelle principale (7800 m2 au sol), on aura 19700 m2 de surface de plancher (SDP), dont 7800 m2 de bureaux, 6600 m2 d’enseignement supérieur, 3500 m2 de bureaux « alternatifs », 1000 m2 de médiathèque, 600 m2 de locaux d’activités,200 m2 de services et commerce.
Sur la petite parcelle (386m2 au sol), on aura 2300 m2 de SDP, dont 2100 logements, et 200 m2 de services et commerce.
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