DMarchés locaux
Des dossiers locaux construits sur les ventes réelles.
Chaque dossier part des ventes enregistrées par l’administration fiscale, publie ses effectifs et ses exclusions, et n’affiche aucun prix lorsque l’échantillon est trop faible. Les communes sont ajoutées une à une, lorsque leurs données ont été traitées et relues.
- 01Immobilier à Fronton : les prix des ventes de 2021 à 2025Prix au m² des maisons et appartements vendus à Fronton et dans 12 communes voisines (DVF 2021-2025) : médianes, dispersion, effectifs, exclusions et risques recensés.
- 02Immobilier à Toulouse : les prix des ventes de 2021 à 2025Prix au m² des appartements et maisons vendus à Toulouse (DVF 2021-2025) : médianes, quartiles, effectifs, exclusions et risques recensés sur la commune.
Le dossier de Fronton couvre aussi 12 communes voisines : Fabas, Pompignan, Campsas, Orgueil, Villaudric, Canals, Castelnau-d'Estrétefonds, Saint-Rustice, Nohic, Grisolles, Dieupentale, Bouloc. Ventes de 2021 à 2025, dernière vente présente le 31 décembre 2025 ; 42 771 ventes retenues au total.
Les règles communes
- Le périmètre : commune et code INSEE, période étudiée, définition du secteur.
- Des chiffres qualifiés : nombre de ventes retenues, médiane et quartiles, exclusions comptées.
- Un seuil : moins de 10 ventes, rien n’est publié pour la case concernée.
- Pas de ventes individuelles : les conditions de réutilisation des données foncières interdisent notamment la réidentification des personnes et l’indexation par les moteurs de recherche externes. Le site ne publie que des agrégats.
- Les risques de la commune, avec leur limite : ils ne décrivent pas une adresse.